1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市緑区
31.0万円/㎡
前年比-1.9%
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宝マンション鳴海ウエスト
愛知県名古屋市緑区浦里五丁目
名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩10分
2000年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 76.71㎡の場合
相場
2,623万円
34.2万円/㎡
1,817
2,354
2,892
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,892万円
30.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
宝マンション鳴海ウエスト
2,490万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 76.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,490万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,599万円 | 20.8万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,790万円 | 23.3万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.71㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/13 | 宝マンション野並南 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅14分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 宝マンション鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅4分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 2,599万円 | 35.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,690万円 | 28.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/11 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/19 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市緑区では1.9%下落しています。
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名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩 15分
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